2 Impasse de l’Ouvroir, 50690 Martinvast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ouvroir, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Ouvroir, 50690 Martinvast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Martinvast.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinvast Za à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ouvroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ouvroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ouvroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ouvroir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ouvroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ouvroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ouvroir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ouvroir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ouvroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Impasse de l’Ouvroir se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ouvroir par rapport à Martinvast et à Manche
À Martinvast, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ouvroir se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Martinvast et 15.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinvast a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Impasse de l’Ouvroir à Martinvast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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