2 Route du Douavier, 50690 Martinvast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Douavier, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Douavier, 50690 Martinvast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Martinvast.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Douavier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Douavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Douavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Douavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Douavier dans son marché local
Prix du 2 Route du Douavier par rapport à la voie
Sur Route du Douavier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Route du Douavier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Douavier par rapport à Martinvast et à Manche
À Martinvast, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Douavier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Martinvast et 14.55 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinvast a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Route du Douavier à Martinvast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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