13 Rue Général Dumoncel, 50690 Martinvast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Général Dumoncel, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Général Dumoncel, 50690 Martinvast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Martinvast.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinvast Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 13 Rue Général Dumoncel
Une vente a été recensée au 13 Rue Général Dumoncel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Général Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Général Dumoncel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Dumoncel dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Général Dumoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 13 Rue Général Dumoncel se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Dumoncel par rapport à Martinvast et à Manche
À Martinvast, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Général Dumoncel se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Martinvast et -8.1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinvast a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 13 Rue Général Dumoncel à Martinvast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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