35 Rue Général Dumoncel, 50690 Martinvast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Général Dumoncel, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Général Dumoncel, 50690 Martinvast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Martinvast.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinvast Mairie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Dumoncel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Dumoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Général Dumoncel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Général Dumoncel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Général Dumoncel dans son marché local
Prix du 35 Rue Général Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Général Dumoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 35 Rue Général Dumoncel se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Général Dumoncel par rapport à Martinvast et à Manche
À Martinvast, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général Dumoncel se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Martinvast et 2.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinvast a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 35 Rue Général Dumoncel à Martinvast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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