route de Beuzeville, 50490 Montcuit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 195 €
de 2 558 € à 4 398 €
Comment est calculé ce prix ?

route de Beuzeville, 50490 Montcuit, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF route de Beuzeville

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Prix route de Beuzeville dans son marché local

Prix route de Beuzeville par rapport à Montcuit et à Manche

À Montcuit, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons route de Beuzeville se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montcuit et 42.19 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcuit a augmenté de 101.89 % sur 1 an et augmenté de 74.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF route de Beuzeville

Les ventes enregistrées route de Beuzeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2026
219 500 €(2 466 €/m²)
Maison6 p•89 m²
4 route de Beuzeville, 50490 Montcuit
1 juillet 2024
131 000 €(1 379 €/m²)
Maison3 p•95 m²
3 route de Beuzeville, 50490 Montcuit
17 avril 2024
140 000 €(1 750 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•80 m²
22 route de Beuzeville, 50490 Montcuit
1 août 2023
112 500 €(1 406 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•80 m²
22 route de Beuzeville, 50490 Montcuit

Cadre de vie et proximité route de Beuzeville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier route de Beuzeville

route de Beuzeville est située dans le quartier Montcuit. Elle compte 185 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au route de Beuzeville à Montcuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 988 € (5 %)

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3 994 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 997 €si le professionnelassure les visites
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