3 Rue du Grand Clos, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Grand Clos, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg Abbaye à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 141 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 103 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 224 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Clos
Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue du Grand Clos se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Clos par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Clos se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -27.67 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
