40 Rue Paul Lecacheux, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Lecacheux, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 5.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Paul Lecacheux, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 476 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Lecacheux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Lecacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Lecacheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Lecacheux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Lecacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Lecacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Lecacheux dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Lecacheux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lecacheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 40 Rue Paul Lecacheux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Lecacheux par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Lecacheux se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -13.84 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
