33 Rue Saint-Clair, 50260 Négreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 Rue Saint-Clair, 50260 Négreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Négreville.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negreville Le Bourg à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Clair
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Clair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 33 Rue Saint-Clair se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Clair par rapport à Négreville et à Manche
À Négreville, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Clair se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Négreville et -9.62 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négreville a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
