42 Rue Saint-Clair, 50260 Négreville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et du 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 42 Rue Saint-Clair, 50260 Négreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Négreville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negreville Le Bourg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 42 Rue Saint-Clair se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Clair par rapport à Négreville et à Manche
À Négreville, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint-Clair se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Négreville et -9.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négreville a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
