Rue des Roullands, 50250 Neufmesnil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

934 €
de 675 € à 1 145 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roullands, 50250 Neufmesnil, affiche un prix moyen de 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Roullands

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Prix Rue des Roullands dans son marché local

Prix Rue des Roullands par rapport à Neufmesnil et à Manche

À Neufmesnil, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roullands se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Neufmesnil et 58.43 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmesnil a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 917 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Roullands

Les ventes enregistrées Rue des Roullands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 janvier 2026
87 000 €(1 145 €/m²)
Maison4 p•76 m²
1 Rue des Roullands, 50250 Neufmesnil
15 janvier 2025
100 000 €(917 €/m²)
Maison5 p•109 m²
3 Rue des Roullands, 50250 Neufmesnil

Cadre de vie et proximité Rue des Roullands

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Roullands

Rue des Roullands est située dans le quartier Neufmesnil. Elle compte 174 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au Rue des Roullands à Neufmesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 335 € (5 %)

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