4 Route du Val de l’Epine, 50630 Octeville-l'Avenel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Val de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Route du Val de l’Epine, 50630 Octeville-l'Avenel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Octeville-l'Avenel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route du Val de l’Epine
Une vente a été recensée au 4 Route du Val de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Val de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Val de l’Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Val de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Val de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Val de l’Epine dans son marché local
Prix du 4 Route du Val de l’Epine par rapport à la voie
Sur Route du Val de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Route du Val de l’Epine se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Val de l’Epine par rapport à Octeville-l'Avenel et à Manche
À Octeville-l'Avenel, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Val de l’Epine se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Octeville-l'Avenel et -6.56 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-l'Avenel a baissé de 56.7 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 649 €/m² au premier semestre 2025.
