22 Route Forge Durand, 50210 Ouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route Forge Durand, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route Forge Durand, 50210 Ouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouville.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ouville à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Forge Durand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Forge Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Forge Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Forge Durand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Forge Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Forge Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Forge Durand dans son marché local
Prix du 22 Route Forge Durand par rapport à la voie
Sur Route Forge Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 22 Route Forge Durand se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Forge Durand par rapport à Ouville et à Manche
À Ouville, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Forge Durand se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Ouville et -40.23 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouville a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2023 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 22 Route Forge Durand à Ouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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