4 Avenue de la Villa, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Villa, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue de la Villa, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pirou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Villa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Villa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Villa dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Villa par rapport à la voie
Sur Avenue de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Avenue de la Villa se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Villa par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Villa se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 80.72 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
