32 Chemin des Matelots, 50770 Pirou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Matelots, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Matelots, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pirou.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Matelots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Matelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Matelots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Matelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Matelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Matelots dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Matelots par rapport à la voie
Sur Chemin des Matelots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 32 Chemin des Matelots se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Matelots par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Matelots se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 53.54 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 32 Chemin des Matelots à Pirou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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