40 Chemin des Matelots, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Matelots, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Chemin des Matelots, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pirou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Ventes au 40 Chemin des Matelots
Les 2 ventes au 40 Chemin des Matelots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Matelots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Matelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Matelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Matelots dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Matelots par rapport à la voie
Sur Chemin des Matelots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 40 Chemin des Matelots se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Matelots par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Matelots se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pirou et 41.27 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
