2 Impasse des Oyats, 50770 Pirou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oyats, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Oyats, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pirou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oyats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oyats dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oyats par rapport à la voie
Sur Impasse des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Impasse des Oyats se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oyats par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oyats se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 22.87 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 2 Impasse des Oyats à Pirou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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