3 Impasse Julien James, 50770 Pirou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Julien James, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Julien James, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pirou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Julien James
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Julien James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Julien James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Julien James, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Julien James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Julien James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Julien James dans son marché local
Prix du 3 Impasse Julien James par rapport à la voie
Sur Impasse Julien James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 3 Impasse Julien James se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Julien James par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Julien James se situe 57.37 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 92.88 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 3 Impasse Julien James à Pirou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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