2 Place des Bocagers, 50770 Pirou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Bocagers, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Bocagers, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pirou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place des Bocagers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Bocagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Bocagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Bocagers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bocagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bocagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Bocagers dans son marché local
Prix du 2 Place des Bocagers par rapport à la voie
Sur Place des Bocagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Place des Bocagers se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Bocagers par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Bocagers se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 73.21 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 2 Place des Bocagers à Pirou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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