2 Rue de la Vallée, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pirou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 2 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 45.29 % en dessous de la moyenne de Pirou et -19.24 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
