32 Rue des Mésanges, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°29 et de 8.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue des Mésanges, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pirou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 32 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 32 Rue des Mésanges se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mésanges par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mésanges se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Pirou et 40.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
