40 Rue des Mésanges, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue des Mésanges, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pirou.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 63.89 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
