9 Rue des Mésanges, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°14 et de 17.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pirou.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 9 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 88.94 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
