2 Rue Julien James, 50770 Pirou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien James, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Julien James, 50770 Pirou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pirou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Julien James
Une vente a été recensée au 2 Rue Julien James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien James, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien James dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien James par rapport à la voie
Sur Rue Julien James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue Julien James se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien James par rapport à Pirou et à Manche
À Pirou, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien James se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Pirou et 90.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirou a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
