56 Résidence Beaulieu, 50880 Pont-Hébert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Résidence Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°70 et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Résidence Beaulieu, 50880 Pont-Hébert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-Hébert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Hebert - Pont-Hebert_mairie à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 56 Résidence Beaulieu
Les 2 ventes au 56 Résidence Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Résidence Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Résidence Beaulieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Résidence Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Résidence Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Résidence Beaulieu dans son marché local
Prix du 56 Résidence Beaulieu par rapport à la voie
Sur Résidence Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 56 Résidence Beaulieu se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Résidence Beaulieu par rapport à Pont-Hébert et à Manche
À Pont-Hébert, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Résidence Beaulieu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pont-Hébert et 63.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Résidence Beaulieu à Pont-Hébert
Le loyer moyen estimé au 56 Résidence Beaulieu est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Pont-Hébert, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Hébert a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
