132 Rue de Bahais, 50880 Pont-Hébert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de Bahais, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°162 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue de Bahais, 50880 Pont-Hébert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont-Hébert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Hebert - Pont-Hebert_mairie à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de Bahais
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de Bahais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de Bahais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de Bahais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de Bahais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de Bahais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de Bahais dans son marché local
Prix du 132 Rue de Bahais par rapport à la voie
Sur Rue de Bahais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 132 Rue de Bahais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de Bahais par rapport à Pont-Hébert et à Manche
À Pont-Hébert, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de Bahais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Hébert et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue de Bahais à Pont-Hébert
Le loyer moyen estimé au 132 Rue de Bahais est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Hébert, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Hébert a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
