7 Rue de Mesnil Durand, 50880 Pont-Hébert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mesnil Durand, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Mesnil Durand, 50880 Pont-Hébert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont-Hébert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Hebert - Pont-Hebert_mairie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mesnil Durand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mesnil Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mesnil Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mesnil Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mesnil Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mesnil Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mesnil Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mesnil Durand par rapport à la voie
Sur Rue de Mesnil Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 7 Rue de Mesnil Durand se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mesnil Durand par rapport à Pont-Hébert et à Manche
À Pont-Hébert, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mesnil Durand se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Pont-Hébert et -17.36 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Mesnil Durand à Pont-Hébert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Mesnil Durand est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Hébert, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Hébert a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 684 €/m² au premier semestre 2025.
