2 Rue du Marechal Leclerc, 50220 Pontaubault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 50220 Pontaubault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pontaubault.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontaubault - Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Pontaubault et à Manche
À Pontaubault, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Pontaubault et -13.89 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaubault a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 50.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Rue du Marechal Leclerc à Pontaubault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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