18 Rue Patton, 50220 Pontaubault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Patton, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°16 b.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Patton, 50220 Pontaubault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaubault.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontaubault - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Patton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Patton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Patton dans son marché local
Prix du 18 Rue Patton par rapport à la voie
Sur Rue Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 18 Rue Patton se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Patton par rapport à Pontaubault et à Manche
À Pontaubault, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Patton se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Pontaubault et -12.46 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaubault a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 50.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 18 Rue Patton à Pontaubault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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