2 Impasse des 3 Ponts, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des 3 Ponts, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 231 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 243 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 3 Ponts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Impasse des 3 Ponts se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Ponts par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Ponts se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et -4.33 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des 3 Ponts à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des 3 Ponts est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
