9 Impasse Levavasseur, 50170 Pontorson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Levavasseur, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Levavasseur, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pontorson.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 282 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 618 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Levavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Levavasseur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Levavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Levavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Levavasseur dans son marché local
Prix du 9 Impasse Levavasseur par rapport à la voie
Sur Impasse Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Impasse Levavasseur se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Levavasseur par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Levavasseur se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 4.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 9 Impasse Levavasseur à Pontorson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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