2 Rue Baille-Hache, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baille-Hache, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Baille-Hache, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 271 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 532 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baille-Hache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baille-Hache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baille-Hache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baille-Hache, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baille-Hache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baille-Hache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baille-Hache dans son marché local
Prix du 2 Rue Baille-Hache par rapport à la voie
Sur Rue Baille-Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue Baille-Hache se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baille-Hache par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baille-Hache se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 34.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Baille-Hache à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Baille-Hache est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
