10 Rue Duquesne, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Duquesne, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 340 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 495 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Duquesne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 10 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 10 Rue Duquesne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duquesne par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Duquesne se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 40.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Duquesne à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Duquesne est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
