25 Rue Wassenberg, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Wassenberg, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Wassenberg, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pontorson.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 248 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 178 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Wassenberg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Wassenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Wassenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Wassenberg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Wassenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Wassenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Wassenberg dans son marché local
Prix du 25 Rue Wassenberg par rapport à la voie
Sur Rue Wassenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 25 Rue Wassenberg se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Wassenberg par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Wassenberg se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Pontorson et -9.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Wassenberg à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Wassenberg est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
