4 Rue Wassenberg, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Wassenberg, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Wassenberg, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pontorson.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 416 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 227 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Wassenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Wassenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Wassenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Wassenberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wassenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wassenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Wassenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Wassenberg par rapport à la voie
Sur Rue Wassenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue Wassenberg se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Wassenberg par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Wassenberg se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 32.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Wassenberg à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Wassenberg est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
