2 Route de Coutances, 50210 Roncey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Coutances, 50210 Roncey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roncey.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 2 Route de Coutances
Une vente a été recensée au 2 Route de Coutances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coutances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 2 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Route de Coutances se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coutances par rapport à Roncey et à Manche
À Roncey, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coutances se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Roncey et -9.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncey a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 128.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Route de Coutances à Roncey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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