3 Route de la Vanne, 50210 Roncey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Vanne, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de la Vanne, 50210 Roncey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roncey.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Vanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Vanne dans son marché local
Prix du 3 Route de la Vanne par rapport à la voie
Sur Route de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Route de la Vanne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Vanne par rapport à Roncey et à Manche
À Roncey, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Vanne se situe 11 % en dessous de la moyenne de Roncey et -22.61 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncey a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 128.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 3 Route de la Vanne à Roncey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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