9 Route de Caen, 50160 Saint-Amand-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Caen, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Route de Caen, 50160 Saint-Amand-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Amand-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des 3 pommes (SAINT-AMAND VILLAGES) à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Caen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Caen dans son marché local
Prix du 9 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 9 Route de Caen se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Caen par rapport à Saint-Amand-Villages et à Manche
À Saint-Amand-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Caen se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Villages et -36.75 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Villages a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2025.
