2 Rue John Simonetti, 50810 Saint-Germain-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue John Simonetti, affiche un prix moyen de 784 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue John Simonetti, 50810 Saint-Germain-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue John Simonetti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue John Simonetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue John Simonetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue John Simonetti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Simonetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Simonetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue John Simonetti dans son marché local
Prix du 2 Rue John Simonetti par rapport à la voie
Sur Rue John Simonetti, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 2 Rue John Simonetti se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue John Simonetti par rapport à Saint-Germain-d'Elle et à Manche
À Saint-Germain-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue John Simonetti se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-d'Elle et -57.87 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Elle a baissé de 55.61 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 838 €/m² au premier semestre 2025.
