Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Germain-sur-Ay (50430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Germain-sur-Ay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay
Le prix moyen des maisons Saint-Germain-sur-Ay est 93.52 % au-dessus de celui de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Ay. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Saint-Germain-sur-Ay
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Germain-sur-Ay
Population et parc immobilier
Saint-Germain-sur-Ay compte 920 habitants en 2022, avec 81.03 % de propriétaires et 21.2 % de locataires. Elle totalise environ 1 441 logements, dont 467 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.37 %) contre 1.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.44 %), de deux pièces (7.07 %), de trois pièces (20.51 %), de quatre pièces (24.21 %) et de cinq pièces et plus à (47.77 %). Près de 62.29 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.3 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
