40 Avenue de Bretagne, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°37 et du 7.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue de Bretagne, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 40 Avenue de Bretagne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bretagne se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 118.1 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 16.6 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
