15 Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 15 Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 15 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de l'Observatoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 15 Boulevard de l'Observatoire se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard de l'Observatoire se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 51.64 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
