23 Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 23 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de l'Observatoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Boulevard de l'Observatoire se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Observatoire se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 63.89 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
