34 Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et du 0.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de l'Observatoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 34 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 93.47 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.02 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
