3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°3 bis et du 22.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Mer
Les 3 ventes au 3 Rue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 3 Rue de la Mer se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mer par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mer se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 122.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 16.6 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
