32 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°55 et du 0.14 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 32 Rue de la Mer se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mer par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mer se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 131.79 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 16.6 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
