45 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue de la Mer
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.02 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
