32 Rue de Picardie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 et du 15.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Picardie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 32 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Picardie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 32 Rue de Picardie se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Picardie par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Picardie se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 97.91 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.02 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
