46 Rue de Picardie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 18.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue de Picardie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Picardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 46 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 46 Rue de Picardie se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Picardie par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Picardie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 87.21 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.02 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
