2 Rue de Savoie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Savoie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Savoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue de Savoie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Savoie par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Savoie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 83.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
