12 bis Rue du Sémaphore, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 bis Rue du Sémaphore, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Sémaphore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 12 bis Rue du Sémaphore se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Sémaphore par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Sémaphore se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 114.35 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
